En exclusivité chez - Pavillon en lotissement avec jardin clos sur une parcelle de 553m².
Cette maison de 87m² entièrement rénovée (en 2017) propose une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Les pièces de vie donnent de plain-pied sur le jardin, agrémenté de 2 terrasses en bois, une de chaque côté de la maison, pour avoir un choix en fonction de la météo !
Un couloir dessert 3 chambres avec une salle d’eau (douche bac plat). Wc séparés.
La maison bénéficie d’un garage pour 1 voiture avec porte automatique, d’une partie buanderie et rangement et d’une sortie arrière sur le jardin. Grenier au-dessus du garage avec escalier escamotable. Cabanon sur le pignon du garage + grand cabanon dans le jardin.
Haut portail métallique.
Chauffage électrique avec radiateurs récents, fenêtres et baies en alu blanc double vitrage avec volets roulants.
Toiture en bon état (tuiles), maison bien isolée (isolation combles faite en 2021).
A 5’ du centre de Louverné à pied (écoles et commerces), à 150m d’un arrêt de TUL.
Louverné est à 10-15’ de Laval en voiture (11’ de la gare Tgv). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Valerie Mareau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°840 473 441 Greffe de Laval) (réf. 558424 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
87 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (150)
1 place de parking
553 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (24)
Cuisine américaine
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Prix 218 400 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
830038441956
Numéro de mandat : 558424
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Louverné, en Mayenne (région Pays-de-la-Loire).
Louverné, Mayenne, Pays-de-la-Loire
Louverné, Mayenne, Pays-de-la-Loire
218 400 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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