Située sur les rives enchanteresses du lac Léman, à quelques kilomètres de la frontière suisse, cette propriété d'exception de 146 m² implantée sur une parcelle de 1200 m² offre une vue époustouflante et le bonheur inégalable de profiter du lac à votre guise.
Entre lac et montagne, à 10 km d'Evian et à 9 km de la Suisse, sans vis-à-vis, le chalet vous propose au rez-de-chaussée
le cachet authentique d'un séjour orienté Nord-Ouest donnant accès à une terrasse de 32 m², véritable invitation à la convivialité, aux soirées en famille ou entre amis, un salon ouvert sur le séjour, très cosy avec son insert, idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte sur le séjour et un Wc.
A l'étage, face au lac, une suite parentale vous accueille avec une grande salle de bain (baignoire, vasque et wc) et son balcon. Une seconde chambre avec placards, également orientée vers la magie du lac, une salle de bain et son Wc. L'entresol quant à lui, propose un bureau, une chambre et sa salle d'eau (douche, vasque), un wc ainsi qu'une buanderie.
Quatre place de parking et un ponton privatif complètent les prestations de ce bien rare à la vente.
Appelez moi sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°394 791 222 - Greffe de Thonon Les Bains) Loic Dupont Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.827068)
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
1200 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (267)
1 balcon
Cheminée
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
4 places de parking
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 450 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340932556659
Numéro de mandat : 827068
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Lugrin, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Lugrin, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Lugrin, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1 450 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.119.159.150) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
1481
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)267 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.