€820 000
Luynes
France Provence-Alpes-Côte-d'Azur Luynes 13080Surface habitable
141 141 MTKTerrain
403Pièces
5Chambres
3
Au sein d’un lotissement calme, et située proche des axes autoroutiers et de toutes commodités, venez visiter cette charmante maison aux belles prestations et bien entretenue, de type 4 avec piscine, d’une superficie de 141m2 bâtie sur une parcelle paysagée de plus de 400m2.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant d’un côté, sur une cuisine ouverte sur une salle à manger, l’ensemble de 25.5m2 et dotée d’un cellier, et de l’autre, sur un grand et lumineux séjour de 36m2 avec cheminée insert, orienté plein Sud et Ouest. Une salle d’eau, un Wc séparé ainsi qu’un grand placard sont également accessibles via le hall d’entrée.
A l’étage, climatisé, vous retrouverez un grand dégagement de 12m2, une salle d’eau avec Wc, une chambre parentale de 15.7m2 possédant un dressing de 5m2, ainsi que deux autres chambres faisant respectivement 12.6m2 et 8.7m2.
Une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis, exposée Sud, donnant sur une belle piscine de 7m par 3.5m ainsi qu’une charmante cuisine d’été avec barbecue et four à pizza viennent parfaire ce bien.
A visiter sans tarder !
Chauffage central et eau chaude : chaudière alimentée au gaz de ville.
Arrosage automatique (tarif réduit).
Dpe de 11/2023 : Energie : C et Ges : C.
Taxe foncière 2023 :1 748 euros.
Charges annuelles du lotissement : 100 euros env.
141 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Terrasse
403 m² de terrain
2 salles d'eau
GESN/C
1 place de parking
5 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
Prix/m² : 5 815,60 €/m²
autre monnaie
Référence : pvma10001141-1141
Annonce de professionnel
Agence : PREMI'HOME IMMOBILIER
Cette propriété est située à Luynes, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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