Idéalement placé au centre de Luz-St-Sauveur, proche de toutes les commodités très belle propriété de caractère, composé :
- d'une habitation principale d'environ 200 m2 habitable avec 5 chambres, salon / salle à manger, cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 Wc et une grande terrasse privative
- un appartement indépendant de type T2, d'environ 25 m2 avec kitchenette et coin salon, une chambre, une salle d'eau/WC
En rez-de-chaussée vous trouverez également un agréable salon d'hiver donnant sur un jardin clos, un patio intérieur qui dessert une buanderie/ chaufferie, un grand cellier et une cave.
Au dernier étage, la maison bénéficie d'une très grande terrasse pour vos repas en extérieur avec une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes !
Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique !
Caractéristiques principales
265 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,56% du prix
270 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (103)
Orientation Sud
12 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
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Prix 550 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,56% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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