Dans un quartier privilégié au calme de Magnac sur Touvre : Belle Maison ancienne de caractère rénovée de 250m² habitables sur un agréable terrain arboré. Beaucoup de charme , maison idéale pour grande famille ou famille recomposée ou chacun peut avoir son indépendance , elle comprend une grande pièce de vie, cuisine séparée, 6 chambres, 1 salle de bains et dressing et 2 salles d'eau, 3 wc, une salle de jeu et une grande pièce de rangement. À l'extérieur un parking pour 3 vehicules, et une parcelle supplementaire non attenante donnant sur la Touvre.
Contactez Chantal Picot , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires : 5,56 % Ttc inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,56% du prix
Cave
7 pièces
DPEB (56)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
5 chambres
GESC (13)
3 places de parking
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Prix 475 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,56% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
56
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
13
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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