Située a la sortie d' un village, pas de route passante, sans voisin proche; pas de vis à vis, belle maison entièrement rénovée, pièces toutes de plain- pied, une surface habitable de 134 m2 et une dépendance attenante avec une partie chaufferie, stockage du bois aussi d'une surface de 116M2, dépendance vitrée pour une partie. C'était un ancien atelier.
Elle est composée d' une grande cuisine , d'une salle à manger ,d' un salon, de 4 chambres très lumineuses avec placards chacune dont une avec un rez-de-jardin très agréable, une salle d' eau, un Wc. La maison possède aussi une terrasse ensoleillée du côté de la cuisine et de la salle à manger. Possibilité d'installer une petite table pour déjeuner à l'extérieur au beau jour.
Attenante à la maison une grande dépendance de 116m2 qui donne la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire grâce à sa grande surface et son grenier en partie aménageable.
A l' extérieur de la maison vous disposez d' un grand terrain de 2343m2 très bien entretenu divisé en trois parties attenantes à la maison : une partie potager, vous profiterez d'un ruisseau bordant le potager, une partie avec des arbres fruitiers et un poulailler à conserver si vous le souhaitez, une partie close de murs du côté de la dépendance attenante à la maison. Vous avez également un puits devant la maison, deux autres dépendances dont un chalet en bois récent pour plus d'espace de stockage en extérieur.
Maison exposée est - ouest , lumineuse et ensoleillée toute la journée. Très calme et proche de toutes les commodités.
Le mode de chauffage : un poêle à bois dans la salle à manger qui chauffe complètement les chambres, un poêle à bois dans le salon et enfin une chaudière à bois agée de 10 ans qui fonctionne très bien mais qui ne semble pas nécessaire actuellement pour chauffer la maison.
Assainissement tout à l'égoût. La toiture de la maison est en très bon état. Taxe foncière: 542 euros
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Placards
2343 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (205)
Terrasse
Cuisine américaine équipée
6 pièces
Chauffage au bois
GESA (6)
Parquet en bois
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Prix 207 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
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