Exclusivité Daniel Feau : Entre Alpilles et Luberon, en campagne d'Aix en Provence, proche d'un golf réputé, au calme et à pied de tous les commerces et commodités, sur un terrain de 869m2, Maison de maître du XVIIIème siècle de 310m2 habitables avec garage de 80m2 et deux caves.
Les matériaux sont nobles, de beaux plafonds à l'aptésienne, des terres cuites au sol, des portes anciennes, tous ces éléments apportent une ambiance authentique, élégante et raffinée.
Le bâti en L forme un espace intime, ouvert sur le charmant jardin à la végétation mature. La piscine et les terrasses sont cachées des regards.
Un vaste garage pour deux ou trois voitures confèrent un confort certain.
La maison principale, aux encadrements de fenêtre en pierre de taille, se présente comme suit :
Hall d'entrée soit par le jardin, soit par une porte côté rue.
Salon avec cheminée et cuisine provençale avec cheminée aux volumes confortables.
Un couloir nous guide à l'Ouest vers un bureau.
Deux chambres avec accès direct sur l'extérieur et une salle d'eau permettent une grande modularité dans l'usage.
A l'étage, une chambre de maître, une salle de bains et deux chambres avec deux salles d'eau.
Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et un espace de jeux/chambre dortoir.
Garage de 80m2. Deux caves contiguës de 40 et 20m2.
Une maison de charme, au jardin soigné et à l'ambiance agréable et sereine.
La position dominante dans le village offre des vues sur les Alpilles notamment.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
310 m² de surface habitable
7 chambres
DPEE (307)
1 parking (box)
Ascenseur
869 m² de terrain
4 salles d'eau
GESB (10)
Cave
Climatisation
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Prix 1 390 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)307 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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