Maison provençale avec dépendance et piscine, cette propriété se trouve dans un cadre paisible près d'un village provençal authentique non loin de Forcalquier. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur une tonnelle extérieure, idéale pour les repas en plein air. Le salon dispose d'une cheminée et de grandes ouvertures offrant une vue sur le parc et la piscine. Une suite parentale en rez-de-chaussée permet un accès direct à l'extérieur, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres, un bureau et une salle d'eau, offrant un espace confortable pour la famille.
Le gîte d'environ 50 m², situé au cœur de la propriété, est parfait pour accueillir les invités en toute intimité. Cette demeure, imprégnée de caractère et de charme provençal, est appréciée pour son ambiance chaleureuse et son environnement préservé.
Le jardin paysagé comprends une piscine (9x4m) et benéficie de l'eau du canal de Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4410€ ~ 6020€ - François Le Troquer - Agent commercial - Ei - Rsac 881 715 031
Caractéristiques principales
219 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (321)
Cheminée
8640 m² de terrain
3 salles d'eau
GESF (73)
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 740 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 379,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
84237605
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Mane, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)321 kWh/m².an
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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