Idéale grande famille ou entreprise!!!!!
Située dans un joli bourg équipé de tous ses commerces et producteurs locaux, écoles à 2 mn, gare, et à 40 mn de Roissy-Charles-De-Gaulle sur un terrain de 1236 m2.
Je vous propose de venir découvrir cette jolie demeure sur sous-sol total comprenant :
Une entrée desservant un séjour, donnant sur une véranda lumineuse équipée de baies vitrées coulissantes, une cuisine séparée, un salon, une suite parentale avec une salle d’eau.
A l’étage vous y découvrirez un palier avec ses 4 belles chambres, une salle de bain.
Le sous-sol se compose de plusieurs pièces pouvant être aménagée en salle sport ou en bureau.
La véranda vous amène à une jolie terrasse de 50 m2 avec accès au jardin.
Le petit plus !!!!!!! une deuxième maison attenante à celle-ci et indépendante se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'une véranda.
Et à l'étage, vous y découvrirez une pièce pouvant être aménager à votre guise.
Cette habitation est idéale pour un espace de travail, un espace de loisirs ou tout simplement de la location.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain de 1144 m2 constructible pouvant agrandir le jardin existant au prix de 61 000 € FAI.
Venez vite visiter cette charmante demeure, ne ratez pas cette opportunité,
Une seule interlocutrice
N° Rsac 824 453 716
Célia Lgm Immobilier votre conseillère passionnée, dévouée qui s’investit dans vos futurs projets
Annonce rédigée par mandataire indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de Meaux sous le n° Rsac 824 453 716
Montant estimé des dépensesannuelles d'énergie pour usage standard: entre 2859 et 3869 euros par an. Prix moyens des énergies indexées de référence 2021 (abonnements compris).
Référence agence : 7052
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
1236 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (322)
Cave
7 pièces
2 salles d'eau
GESB (9)
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Prix 293 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 273,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
zwjp-mpu-uig
Numéro de mandat : 7052
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Mareuil-sur-Ourcq, en Oise (région Picardie).
Mareuil-sur-Ourcq, Oise, Picardie
Mareuil-sur-Ourcq, Oise, Picardie
293 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)322 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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