Niché au coeur de la Drôme des collines, cet authentique corps de ferme en galets du 18e siècle saura vous séduire par son environnement calme, sans vis à vis, avec ses 26.9 hectares de terrain qui l'entourent et ses 4 sources jamais taries. La Propriété propose 465 m2 de bâti restauré entre 1996 et 1998, dans un esprit chaleureux par l'alliance de la pierre et du bois. L'habitation principale offre 275 m2 avec deux espaces de vie, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 3 toilettes, également deux pièces et une salle d'eau à terminer d'agencer. Des combles et dépendances à aménager peuvent augmenter la surface habitable d'environ 100 m2, avec des entrées indépendantes. Un garage de 66 m2. Une magnifique cave de 22 m2. La maison est alimentée par une source d'eau potable. Mode de chauffage : Fioul au sol et deux poêles à bois. A l'extérieur, aux abords de la ferme se trouvent une mare, un potager, une serre... Egalement un espace dédié aux chevaux avec une écurie de 120 m2, composée de 4 box, sellerie... (2012 Cheval Liberté), deux dépendences pour le stockage de la nourriture, une carrière drainée et clôturée 20x40m, un rond de longe de 18m de diamètre. A proximité, une mutitude de parcs à chevaux, avec abri bois et sources. Ce bien rare offre de nombreux avantages pour une activité équestre, élevage, mais également pour toute autre activité liée au tourisme, au bien-être... Idéalement situé: à 15 min de Saint Donat sur L'Herbasse, 10 min d'Hauterives, 25 min de Romans sur Isère, et 40 min de la gare Tgv de Valence. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
275 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
26,9 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (284)
1 place de parking
10 pièces
2 salles d'eau
GESD (39)
Cave
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 700 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 545,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip20634-20129
Numéro de mandat : IP-20634
Annonce de professionnel
Agence : Karine BOULOCHER VALENTE
Emplacement
Cette propriété est située à Margès, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Margès, Drôme, Rhône-Alpes
Margès, Drôme, Rhône-Alpes
700 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.118.200.136) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Karine BOULOCHER VALENTE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
2483
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)284 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.