À deux pas de la technopole de Château-Gombert à Marseille, au calme absolu, une ancienne maison agricole et son extension contemporaine. La maison, d'une surface totale d'environ 300 m², est composée de deux parties communicantes d'époques distinctes : une bâtisse ancienne datant de 1900, entièrement transformée, et, adossée à un angle de sa façade principale, une spacieuse extension à l'architecture contemporaine. Dans la partie ancienne, élevée de deux niveaux sur sous-sol, les façades en pierre sont enduites d'un ocre rose, les baies sont droites et leurs encadrements blancs les distinguent sur les murs colorés qu'elles animent. La toiture est à deux pans en tuile canal et bordée de doubles génoises au sud comme au nord. L'extension moderne, quant à elle, forme devant la partie ouest de la façade principale une avancée en béton de plan rectangulaire et à toit plat. Deux de ses façades sont presque entièrement percées de baies vitrées hautes et larges avec impostes rectangulaires au sud. En outre, une cuisine d'été et les différents abris que comporte le jardin ajoutent à l'ensemble bâti environ 45 m² de dépendances. Implantée en fond de parcelle, exposée au sud, la maison fait face à un grand espace extérieur entièrement clos de murs, paysager et foisonnant. En son sein, le jardin d'agrément qui occupe l'essentiel de sa surface est séparé du potager par une piscine carrelée et le salon d'été. Enfin, une large allée gravillonnée et un abri pour voitures permettent de stationner plusieurs véhicules à l'entrée de la propriété.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
2154 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (76)
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
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Prix 990 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)76 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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