En Exclusivité : Gaëlle Carré vous présente cette maison d'environ 150m² pleine de potentiel, située au cœur du bourg pittoresque de Massignac et de ses commerces de proximité.
Avec une façade remarquable, une belle hauteur sous plafond et des caractéristiques authentiques, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une maison à votre image (Exemple avec les photos non contractuelles).
Ancien commerce transformé, elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec cuisine - séjour - salon ainsi qu'une cour intérieure pour profiter des jours ensoleillés.
L’étage est composé d'un beau palier desservant 3 grandes chambres (d’environ 14m², 15m² et 16m²) + une autre chambre avec salle bain d'environ 15m² ainsi qu'un Wc séparé.
Un grenier et une cave sont également présents et pour compléter ce bien : un grand garage non attenant face à la maison, d’environ 50m2 au sol (hauteur plus de 5m), pour un espace de stockage et un stationnement sécurisé.
Caractéristiques complémentaires :
- Chauffage au fioul et cheminée pour une ambiance chaleureuse.
- Assainissement tout à l’égout
- À quelques pas des Lacs de Haute Charente, offrant un cadre naturel et paisible.
- Boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant...
- A environ 40 mns de Limoges et de son aéroport
- Et à 40mns environ d'Angoulême.
Bien que la maison soit habitable en l'état, quelques travaux seront nécessaires pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 746 497 - Greffe de Angouleme) Gaëlle Carré Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.836730)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEE (182)
Cheminée
150 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (56)
Salle de séjour
6 pièces
Chauffage au bois
1 place de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 109 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 730,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
340939587803
Numéro de mandat : 836730
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Massignac, en Charente (région Poitou-Charentes).
Massignac, Charente, Poitou-Charentes
Massignac, Charente, Poitou-Charentes
109 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.218.38.125) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
0033
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.