Ref.3997 : Jolie maison de maître dans le Nord du Morbihan. Cette propriété pleine de charme se situe au Nord du département du Morbihan dans la région dite du Porhoët qu'il est possible de traduire comme « le pays entouré par la forêt ». Et pour cause, Paimpont, Concoret et la forêt de Brocéliande sont facilement accessibles. La maison est implantée au centre d'une paisible bourgade qui fait partie intégrante de Ploërmel communauté. Vous accéderez à pied à tous les services indispensables au quotidien (commerces, marché, école et aussi professionnels de santé tels que médecins, pharmacie...). Le territoire environnant regorge de sentiers de balades et de points d'attraction touristiques empreints de cette ambiance celtique qui fait de la Bretagne une région singulière et où il fait bon vivre. La localisation géographique de la propriété la place à équidistance de la côte nord (Saint Malo, Dinard, Dinan) et de la côte sud (Vannes et le Golfe du Morbihan).
Construite au début du 20ème siècle, cette maison bourgeoise se singularise par un style unique que son concepteur et premier propriétaire une personnalité locale lui a insufflé en s'inspirant de ces nombreux voyages et de l'architecture des villas balnéaires de la côte bretonne. Des dépendances et un garage (3 places) complètent utilement l'habitation principale.
L'habitation principale offre environ 270 m² :
Au rez-de-chaussée : deux grands salons, une suite parentale, une cuisine donnant sur le parc.
Au premier étage : un potentiel de 5 chambres, une salle d'eau, un bureau (avec arrivée d'eau dans chaque pièce).
Au second étage : une grande pièce et un espace à réhabiliter.
Le sous-sol est de la surface d'un niveau (chaufferie, douches, espace de stockage et de remise).
Les dépendances sont constituées d'un grand bâtiment, dont une partie est carrelée au sol avec une arrivée d'eau. L'ensemble est à rénover en fonction des projets (création d'une maison d'amis, de gîtes, d'un local professionnel). Garage.
La propriété se distingue par sa superficie de près de 6 600 m² un atout majeur en centre-ville, d'autant que le parc est magnifiquement arboré et se compose de plusieurs espaces de vie qui pourront être aménagés à votre guise. La présence de nombreuses essences concourt directement à la création d'une atmosphère apaisante : liquidambar, cèdre bleu, eucalyptus, frênes, camélias (de 50 ans), châtaigniers bicentenaires et bien d'autres. Plusieurs espaces ont été aménagés pour disposer de places de parking sous abri en sus du garage. Le terrain est constructible et offre un potentiel à exploiter pour qui envisage de développer une activité d'hébergement touristique. Il est également piscinable. Deux entrées pour voiture ont été créées. Autre atout : un puits (jamais à sec) et 2 sources.
Cabinet Le Nail - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé Dupont : +33 (0)2. Jean-Hervé Dupont, Ei, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 847 740 214. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.14.250.117) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
0441
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.