Situé sur la commune de Méjannes les Alès (30),
je vous propose cette maison de plein pied, bâtie en 2011 et qui est composée de quatre chambres dont une parentale, avec la possibilité d'exploiter une pièce aménagée pour en créer une cinquième. (Chauffage à rajouté).
Elle se compose ainsi:
Une cuisine semi équipée, une salle à manger, un coin salon, trois belles chambres, une salle de bain avec WC.
Donnant sur l’arrière de la cuisine: deux pièces supplémentaires.
Une grande chambre parentale.
Celle-ci possède un escalier qui distribue une belle pièce qui permet d'avoir un bureau ou un dressing.
Donnant sur le jardin une dernière partie (actuellement exploité en petit salon), qui pourrait faire office de cinquième chambre.
Il est à noter que cette habitation est en très bon état.
ACTUELLEMENT Loué. (Fin du bail fin avril 2024)
Chauffage: plancher chauffant et climatisation. (Le tout électrique)
Taxe foncière: 850euros.
Pour plus d’informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY Michel de l’agence Lgm immobilier en Cévennes.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel Thierry Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes le numéro Rsac 391 706 744
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1900€ et 2600€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 9127
Caractéristiques principales
143 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (154)
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
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Prix 259 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
rg6f-789-7xh
Numéro de mandat : 9127
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Méjannes-lès-Alès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Méjannes-lès-Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
Méjannes-lès-Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
259 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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