Couleur Luberon vous présente cette propriété située dans le joli village de Ménerbes, en pleine nature, sur un terrain paysagé d’environ 3.000 m2, avec piscine de 10,40 x 4,25 entièrement refaite avec volet roulant électrique, magnifiques plage et pool house avec cuisine d’été, barbecue, four à pizza, garage indépendant en pierres sèches, petite dépendance également en pierres pour ranger le matériel de jardinage.
La maison en forme de “L” exposée Sud Ouest avec terrasse s’ouvrant sur le jardin se compose d’une grande pièce de vie avec cheminée de plus de 75 m2 avec salon, salle à manger, coin bar, double cuisine séparée semi-professionnelle, chambre en suite de plus de 35m2 avec sa salle d’eau et son Wc, Wc invité, chambre en rez-de-jardin avec sa salle d’eau et son Wc, véranda de 26 m2 qui pourrait être transformée en salon d’hiver, au dessus une chambre en suite. Au moyen d’un autre escalier on accède à une autre chambre mansardée.
Possibilité d’aménager toutes les combles en chambres supplémentaires pour en faire une très belle maison de famille.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)201 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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