Située à 3 km au nord-est de Miélan, superbe propriété gasconne largement rénovée du sol au plafond par l'actuel propriétaire, d'une surface totale de près de 210 m2, idéalement implantée sur un parc joliment arboré de différents arbres fruitiers de plus de 2,5 hectares (possibilité de plus de terrain, 4 hectares minimum, idéal chevaux). Cette maison, au charme Gascon irrésistible, a pour vocation d'être avant tout un logement autonome fort de ses panneaux solaires et de sa technologie Victron (haut de gamme de l'énergie solaire) ainsi que sa réserve avoisinant les 21 000 litres (puits compris). Vous trouverez au sein de ses murs un véritable havre de calme et de tranquillité. Une fois la porte d'entrée passée, vous trouverez un traditionnel hall d'entrée propre aux maisons Gasconnes avec un bel escalier. Sur votre gauche, une cuisine et son insert à bois Stûv, un Wc indépendant, une salle de bain, ainsi qu'un salon / salle à manger. En bonus : une vaste pièce de plus de 80 m2 portant la surface totale de la maison à 290 m2 ventilée de la manière suivante : 280 m2 en surface totale (avec 80 m2 non chauffés actuellement) dont 210 m2 habitables actuellement chauffés. Une fois le massif escalier emprunté, s'offriront à vous au premier étage 3 belles chambres dont une dédiée actuellement à un coin lecture, une salle d'eau entièrement refaite, un balcon Mirandaise donnant sur un gîte flambant neuf avec large et lumineux salon salle à manger, chambre, Wc indépendant, dressing et salle de douche. Quant aux dépendances, elles ne sont pas en reste, à ce jour 3 dépendances sont actuellement utilisées en tant que stockage et notamment de stockage d'eau avec sa réserve de 13 000 litres. La propriété, accessible depuis un chemin entièrement empierré (fait il y a moins de deux mois), est bordé d'un jardin unique et largement arboré (essences diverses et variées) et d'un large terrain indépendant à vocation actuelle de verger pouvant accueillir des chevaux. Électricité assurée par un système haut de gamme Victron et ses panneaux solaires. Système Victron 12 panneaux solaire de 300 watts pour 16 batteries lithium. Absence de compteur Linky. Possibilité d'entretien du terrain non attenant de 1,6 hectares en échange du foin produit par ledit terrain. Présence d'une source sur le terrain. En résumé, un véritable petit oasis de paix sans nuisance ni pollution et pouvant rapidement devenir une maison complètement autonome, à moins de 5 km de toutes commodités. A visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire, veuillez Anthony Bourragne , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.14.70.203) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence bernadie immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
0540
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.