Bienvenue dans cette demeure d'exception, une maison de maître datant de 1813, rénovée avec amour et offrant une expérience de vie unique au c ? ur d'un charmant village, à seulement quelques minutes de Thuir, de Perpignan et de la frontière espagnole. Avec son caractère atypique et son histoire fascinante, cette bâtisse sur 4 niveaux vous promet un espace de vie généreux et polyvalent, totalisant plus de 300 m² habitables, avec accès à un jardin privé exceptionnel de 1100 m², où une piscine est en cours de construction. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, accompagné d'une chambre spacieuse, d'une cave et d'une buanderie, ainsi que de deux pièces prêtes à être aménagées selon vos désirs. Le premier niveau révèle un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, deux salons, trois salles de bains, deux toilettes et trois chambres lumineuses. Montez au deuxième niveau pour découvrir cinq chambres supplémentaires, dont une avec le potentiel d'être transformée en suite parentale ou en appartement indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités pour répondre à vos besoins. Le dernier niveau, un grenier aménageable, laisse libre cours à votre imagination, offrant un potentiel supplémentaire pour créer 100 m² habitables selon vos envies. À l'extérieur, vous serez enchanté par les deux terrasses, dont l'une spacieuse de 80 m², et par le jardin arboré où une piscine est en cours de construction, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dotée de fenêtres en double vitrage Pvc, d'une isolation récente et d'une toiture impeccable, cette demeure respire la qualité et le soin du détail. De plus, son emplacement privilégié à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les services de santé en fait un lieu de vie idéal pour tous les membres de la famille. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale spacieuse, d'un investissement locatif prometteur ou d'un projet de chambre d'hôtes, cette maison de maître offre un potentiel immense et des possibilités infinies pour concrétiser vos rêves. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique. Les honoraires inclus dans le prix représentent 3,33 % et sont à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations complémentaires, votre représentant De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, est disponible .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.33 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
8 chambres
DPED (249)
Terrasse
1185 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
Cave
12 pièces
N/C
Piscine
Toilettes séparées
Photos Voir toutes les photos
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Prix 465 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 550,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1976
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Millas, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
Millas, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Millas, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
465 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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