Venez visiter cette jolie maison de 2007 dans le bourg de Miniac Morvan (35540). A proximité des commerces et des écoles, dans un lotissement calme. Vous pourrez profiter de sa vie de plain pied avec son salon/séjour, sa véranda, sa cuisine aménagée, sa chambre parentale avec salle d'eau et placard. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez de son petit jardin sans vis à vis avec sa terrasse en bois. Un garage est attenant à la maison. Du rafraichissement est à prévoir. Tout à l'égout conforme. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter avec les agences Christophe Girard Immobilier Tinteniac (35190), Evran (22630), Miniac Morvan (35440) et Plelan Le Petit (22980). Annonce proposée par Nadia Tertrais, agent commercial enregistrée au registre des commerces de Saint-Malo, sous le numéro, 829 573 930. (4.90 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nadia Tertrais (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,9% du prix
212 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (243)
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
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Prix 241 270 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,9% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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