Entre Martres Tolosane et Cazeres 31220, Venez découvrir ce plain-pied T4 d'env. 130 m², entièrement rénové et disposant dun garage attenant. Le tout sur un terrain denv. 1000 m², entièrement clôturée.
Bordée dune terrasse carrelée, cette maison se compose dune entrée ouverte sur un dégagement desservant lespace jour et nuit.
Lespace jour se compose dun spacieux salon avec insert d : env. 50 m², une cuisine séparée aménagée et équipée.
Lespace nuit se compose de 3 chambres entre 12 m² et 17 m², une salle de deau et un Wc séparé. Un accès au garage attenant, avec un espace chaufferie et buanderie : env. 40 m².
Des travaux de rénovations ont été réalisés, en modernisation, isolation, système de chauffage par Pac air/eau et offrant la jolie note de B au DPE
Dans un environnement campagne sans l'isolement. Vous trouverez un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Honoraires : 5.27% Ttc inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
128 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,27% du prix
1081 m² de terrain
1 salle d'eau
DPEB (92)
Cuisine équipée
4 pièces
N/C
GESA (2)
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Prix 249 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,27% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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