Exclusivité - Superbe villa d'environ 216 m² à vendre avec une vue imprenable sur les belles montagnes et la nature verdoyante de Montauroux.
Cette propriété bien entretenue est composée de trois niveaux avec les chambres réparties sur les trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous avez une entrée sur le séjour avec une cheminée et coin a manger. Un Wc d'invitée. Vous avez également accès à la cuisine entièrement équipée et avec coin a manger. En sortant du salon, vous arriverez à la belle terrasse et à la vue imprenable. Une chambre de maitre avec une salles de bain. Wc.
Au rez-de-jardin se trouve un grand garage avec coin atelier, Wc séparé, chambres, pièce de jeu, cave à vin et buanderie.
Au deuxième étage, une mezzanine et 2 chambres et une salle de bain Wc.
A l'extérieur, vous trouverez une grande piscine. La piscine est clôturée, tout comme le reste du jardin qui fait un peu plus de 5000 m².
Vous pouvez accéder à la propriété par deux entrées se faisant par 2 portails électriques en fer forgé. Il y a 2 garages et un parking derrière la maison.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
216 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (173)
1 place de parking
Orientation Sud
5126 m² de terrain
3 salles d'eau
GESD (34)
2 parkings (box)
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Prix 845 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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