Cette ancienne bergerie, pleine de caractère et en pierres, s'étend sur environ 181 m², orientée plein sud, sur un terrain plat de 6841 m², au bord du lac de Saint Cassien.
Le vaste séjour/salle à manger de 63 m² aux poutres apparentes, est agrémenté d'une cheminée. Deux chambres de plain-pied, une grande salle de bains avec douche, deux toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante complètent l'espace de vie. À l'étage, une vaste chambre avec salle de bains et douche.
Une buanderie, une chaufferie, une spacieuse cave de 44 m², incluant une cave à vins et un atelier, ainsi qu'un dressing.
Équipée d'une pompe à chaleur par le sol et de panneaux photovoltaïques, la propriété offre un confort moderne dans un cadre rustique. Virginie Bede
Caractéristiques principales
182 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (162)
Cheminée
Alarme
6841 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (41)
Climatisation
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage par aérothermie
Cave
Interphone
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Prix 950 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 219,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
83561752
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Montauroux, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Montauroux, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Montauroux, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
950 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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