Opportunité d'investissement en Bourgogne: Vente avec occupation viagère au profit d'un Homme de 84 ans.
À seulement 1h20 de Paris et 45 minutes de Lyon depuis la gare Tgv Le Creusot-Montchanin, située à environ 15 minutes de route.
Nous vous proposons en exclusivité une très belle Demeure de Charme offrant les atouts de la ville, étant proche de toutes commodités et ceux d'un village de campagne.
Cette bâtisse en pierre de type longère est entièrement rénovée avec goût et dispose de très beaux volumes.
Elle est garante d'une vie pratique de part son agencement et offre la possibilité de vivre de plain-pied.
Elle dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 66m², baignée de lumière, avec une belle cheminée pour les amateurs de flambée.
Sa terrasse est accessible depuis sa pièce de vie, sa buanderie et son garage sont attenants.
Chaque chambre est organisée en suite parentale.
Terrain sans contraintes.
Idéale future résidence principale pour la retraite ou résidence secondaire pour se retrouver en famille et entre amis.
Préparez dès maintenant votre retraite et devenez propriétaire de cette maison individuelle, en versant uniquement 247 266 € (Honoraires d'agence inclus).
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
256 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (225)
Cave
5519 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (7)
Cheminée
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Prix 342 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 335,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
7004001-2200
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Gourdon, Saône-et-Loire, Bourgogne
Gourdon, Saône-et-Loire, Bourgogne
342 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)225 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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