Idéalement située à Lascabanes, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, maison quercynoise avec gîte d'étape pour les pélerins avec une capacité d'accueil de 12 personnes, terrain de 3,6 hectares avec source. Maison principale Entrée par un bolet, un salon avec cheminée de 27 m2, une cuisine salle à manger de 27 m2, un dégagement de 4 m2 desservant une chambre de 17 m2, une salle d'eau de 4,7 m2, un wc A l'étage : 2 chambres mansardées 16,54 m2 et 17,83 m2, un bureau de 23.5 m2, un dressing de 15 m2, un grenier de 11,34 m2 Au sous sol : cave de 50 m2 Maison accueil pélerins - 107 m2 RDC : une salle à manger 32,5 m2, une cuisine professionnelle 10,60 m2 avec cellier 12,60 m2 A l'étage : une salle d'activité yoga 29,25 m2, une chambre d'hôte 15 m2, un sauna 7,67 m2, une salle d'eau wc 6,6 m2 Gîtes - 4 chambres avec salles d'eau privatives - 102 m2 habitables - capacité 10 personnes rdc - un espace accueil 20.24 m2 avec wc, une chambre 14,10 m2 avec Sb 3,5 m2 , une chambre 12,60 m2 avec Sb 5.04 m2 niveau - 1 - une chambre 16,67 m2 avec Sb wc 7 m2, une pièce voutée niveau - 2 - une chambre 17,34 m2 avec Sb wc 6,2 m2 Grenier : 35 m2 Un terrain de 36 084 m2 avec un pré pour les chevaux/ ânes, un terrain pour maraîchage, une prairie humide, une noisetteraie, une source, et des petits bois Confort : Maison principale : chaudière cuisinière avec pellet qui alimentent des radiateurs, chauffe eau avec système électrique et panneaux solaires, isolation laine de mouton Gîte étape : radiateurs électriques, poêle à pellet dans la salle à manger, double vitrage, 2 ballons eau chaude électrique et solaires, isolation laine de bois DISPONIBILITE : Octobre 2024
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
16 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
310 m² de surface habitable
8 chambres
DPEC (144)
3,61 hectares de terrain
6 salles d'eau
GESA (4)
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Prix 546 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 525 000 €
Prix/m² : 1 761,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
124075-1783
Numéro de mandat : 4075
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Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- DAVID CARBONA Géraldine
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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A
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