Bel Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 155m2 alliant confort, élégance et modernité sur une parcelle arboré d'environ 1300m2.
Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale ne pourra que vous satisfaire.
Vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec une triple exposition d'environ 50m2 avec cuisine équipée.
Les baies vitrés offrent une une vue sur le jardin, la terrasse ensoleillée et la piscine, idéale pour des moments de détente.
Côté nuit, nous vous proposons 5 belles chambres ( 17, 15, 14, 13 et 10m2 environ). Vous y trouverez également deux salles d'eau: une avec douche et une avec salle de douche et bain.
Un garage et une buanderie complète ce bien.
Chauffage au sol dans la pièce de vie et gainable (chauffant refroidissant) dans toute la maison.
Les +
Forage
Arrosage automatique
Aspiration centralisée
Alarme, vidéo surveillance, interphone et visiophone
Parking pour 5 véhicules
Cabanon de 14m2 environ (atelier)
Ce bien n'attend que vous... moi pour une visite.
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
1350 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (109)
Interphone
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Alarme
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Prix 490 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 161,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
84500538
Annonce de professionnel
Agence : Bel Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Montélimar, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes
Montélimar, Drôme, Rhône-Alpes
490 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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