Mandat By Orpi n° 38695 Orpi Montluçon A Seulement 15 Min De Montlucon ! Coup de cœur assuré pour cette maison familiale disposant de tout le confort et cadre de vie. Laissez-Vous embarquer dans cette cuisine conviviale et fonctionnelle donnant dans dans un double séjour de 37 m2. Les atouts supplémentaires : une chambre au rez-de chaussé, une pièce complète utilisée en dressing pouvant être une seconde chambre, une belle et grande salle d'eau, chaufferie et buanderie, Wc. Au premier, deux chambres desservies par une mezzanine.
Et le tout sur un super jardin clos et arboré (2 puits) sur la propriété et des dépendances pour les outils, vélo, doubles garages.
Vous pouvez profiter des espaces confortables pour vous détendre et passer du temps en famille et entre amis.
En résumé, une maison de campagne proche du centre-ville offrant un équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités et des activités de la ville.
DPED/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Env. Art. R 125-25 I, modifié).
Référence agence : 38695
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESD (41)
127 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
1840 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (187)
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Prix 173 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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