Immeuble à fort potentiel comprenant 2 logements et dépendances, proche du centre de Morzine
Proche Centre Morzine
Immeuble à fort potentiel comprenant 2 logements et dépendances
Au sous sol semi enterré, espace d'environ 80 m² à usage de garage et stockage.
Au premier étage, un appartement a rafraichir comprenant 3 chambres, une salle de bains, sejour, salon, deux autres chambres complètent le logement suite à une extension recente du batiment.
Au dernier étage: un appartement avec immense terrasse et vue panoramique comprenant salon sejour, une vaste chambre et salle de bains.
Annexe accolée et reliée au bâtiment principal comprenant un atelier/ rangement, une chaufferie .
Double toit ventilé neuf, structure en dalle et isolation extérieure majoritairement réalisée.
Immeuble ayant un potentiel permettant de réunir les deux logements et de créer un chalet individuel réunissant tous les avantages d'une propriété d'exception , surface utile potentielle d'environ de 400 m², jardin attenant, exposition à 180 ° d'Est en Ouest, sur un emplacement très recherché.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous à Morzine Immo.
Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
DPEF (335)
4 places de parking
173 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESF (85)
10 pièces
Chauffage central au fuel
1 balcon
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Prix 1 390 000 €
Prix/m² : 8 034,68 €/m²
autre monnaie
Référence :
3940_1
Annonce de professionnel
Agence : Morzine Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Morzine (Avoriaz), en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1 390 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)335 kWh/m².an
Émissions
85 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
85 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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