Proche des commodités et des grands axes, je vous propose cette très jolie maison mitoyenne lumineuse de 148 m² utile et 123 m² habitable sur un terrain arboré de 903 m².
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand espace de vie lumineux avec accès en terrasse, le tout pour 55 m², une chambre avec sa salle d'eau et rangements, une buanderie et un local de rangement de 9 m².
Le 1er étage se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau et rangements, une troisième chambre et une salle de bains indépendante.
Une piscine de 5 X 11 couverte et un pool house pour agrémenter vos étés.
Un garage annexe de près de 31 m² complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Xavier Richou Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°392 548 004 Greffe de Thonon Les Bains) (réf. 551421 )
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
903 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (214)
Terrasse
Salle de séjour
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (6)
3 places de parking
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Prix 690 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 609,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
830030136780
Numéro de mandat : 551421
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Nangy, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Nangy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Nangy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
690 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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