Située sur les hauteurs des contreforts des Pyrénées, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, offrant un panorama extraordinaire du Pic du Midi de Bigorre jusqu'aux dernières montagnes du pays basque, cette propriété insolite vous étonnera par la qualité de sa restauration et son environnement préservé.
La maison principale d'environ 160 m² habitables date du milieu du 17 siècle, avec cheminées, parquets, toiture en ardoise naturelle et sols en pierre et a bénéficie d'une rénovation complète entre 2009 et 2014. Elle comprend un grand salon/cuisine d'environ 60 m² avec une très belle cheminée, 3/4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie extérieure.
La dépendance dispose encore de 180 m² à exploiter et comprend une grande salle de réception au premier étage d'environ 80 m² et un appartement indépendant d'environ 50 m² avec cuisine, salon, chambre, salle de douche et un poêle à bois.
Une cabane en bois exceptionnelle a été construite dans un arbre avec une chambre, une salle de douche, un wc, une terrasse et un jacuzzi extérieur chauffé.
Une piscine chauffée de 10x4 m et un sauna complètent cet ensemble pour profiter entièrement de ce havre de paix et admirer les montagnes.
Près de 5000 m² de jardin et boxes pour les chevaux. Possibilité de louer 1.4 hectare de prairies. Beaucoup de fruitiers et arbustes, potager, poulailler, étang et puits.
Pistes de ski à 40 minutes et Pau à 30 minutes.
Caractéristiques principales
315 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
1 parking (box)
Orientation Sud
4900 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (235)
1 balcon
Cheminée
10 pièces
3 salles d'eau
GESB (7)
1 place de parking
Climatisation
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Prix 1 095 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 476,19 €/m²
autre monnaie
Référence :
m1360
Annonce de professionnel
Agence : BARNES
Emplacement
Cette propriété est proche de Navarrenx, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
1 095 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)235 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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