Dans un charmant village à proximité immédiate d'Oloron et de ses commerces, venez découvrir cette maison de caractère sur sa parcelle arborée de 530 m². Vous profiterez de sa terrasse ombragée et de son beau jardin ainsi que d'une petite piscine hors sol en bois. Cette maison entièrement rénovée est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ainsi que d'une pièce de 60 m² chauffée et équipée de menuiseries double vitrage, vous permettant de l'aménager comme bon vous semble.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie salle à manger/séjour avec un insert à bois et un balcon, une cuisine neuve entièrement équipée, 2 chambres avec placards dont une avec terrasse également. Pour finir, une belle salle de bains et WC.
Au 2ème étage se trouve un espace nuit + un espace bureau, idéal pour un enfant.
Un garage de 31 m² vient compléter ce bien.
LES Plus : Au calme, maison entièrement rénovée, possibilité d'aménager la pièce de 60m² en rez-de-chaussée.
Laissez-vous charmer et venez vite la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,68% du prix
530 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (239)
Piscine
4 pièces
N/C
GESD (31)
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Prix 246 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,68% TTC
Prix sans honoraires : 235 000 €
Prix/m² : 1 490,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
205136
Numéro de mandat : 205136
Annonce de professionnel
Agence : Agence Iluro International Realty
Emplacement
Cette propriété est située à Oloron-Sainte-Marie, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)239 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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