Cette charmante maison de 200m², soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses. Le toit, en parfait état, garantit une tranquillité d'esprit à long terme, tandis que le double vitrage et la climatisation réversible assurent confort et économies d'énergie."
Caractéristiques principales :
5 chambres spacieuses et lumineuses pour toute la famille.
Deux salles de bains bien réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Cuisine équipée et aménagée de 16m², moderne et fonctionnelle.
Salon/salle à manger de 36m², parfait pour des moments conviviaux.
Combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires.
Jardin fonctionnel et grande terrasse à l'étage idéal pour les moments de détente en extérieur.
Située dans un quartier calme et prisé d'Orange, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, combinant à la fois tranquillité et praticité.
Parfait pour une famille nombreuse, ou aimant l'espace la maison propose un espace de vie généreux avec une cuisine moderne de et un salon/salle à manger avec sa cheminée.
Cette propriété est également une opportunité en or pour les investisseurs. Possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants, prêt à être loués.
Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Artemis Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
GESB (9)
200 m² de surface habitable
N/C
Terrasse
7 pièces
DPED (200)
Salle à manger
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Prix 415 000 €
Prix/m² : 2 075,00 €/m²
autre devise
Référence :
A77lw6sfc98gvs6t
Annonce de professionnel
Agence : Anca Loredana Fine
Emplacement
Cette propriété est située à Orange, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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