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A Saisir Villa Contemporaine De Plain-Pied 3 Chambres 1 Bureau Avec PISCINE
Je vous propose en exclusivité cette villa orienté sud qui s'organise sur 102 m² habitables avec jardin créé par un paysagiste et piscine récente !
La porte d'entrée s'ouvre un vaste espace de jour 50m² très lumineux (avec vestiaire à l'entrée) Volume confortable et éclairé par une fenêtre et une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse 30m² et à la piscine.
L'espace jour propose : salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine et un bureau pour être utilisé en 4éme chambre si besoin.
La cuisine équipée est très fonctionnelle et communique avec l'arrière cuisine et buanderie.
L'espace nuit propose 3 belles chambres avec rangements et une salle d'eau très réussie.
Le gros oeuvre est sain et en très bon état !
L'agencement des différentes pièces est réussi, intelligent, optimisé.
Le chauffage est assuré par un poêle bois récent et très performant (consommation bois 3 stères seulement à l'année) et convecteurs électriques dans les chambres.
Le jardin est magnifique : il a été créé par un paysagiste. Il est entièrement clôturé.
Portail automatisé.
La piscine est en très bon état.
Un chalet bois peut répondre à différents besoins : jardinage, stockage, atelier... .
L'environment est calme maison en fond d'impasse.
Secteur recherché.
Toutes commodités et services à proximité.
Faible taxe foncière !
Aucun travaux à prévoir.
A très vite !
Caractéristiques principales
102 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (165)
Orientation Sud
600 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
6 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 247 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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