Baisse De Prix A deux pas de la place de Catalogne et de la gare, située dans une rue calme, maison de ville des années 30 entièrement rénovée tout en conservant le charme d'origine de cette maison de caractère.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée menant à une grande et lumineuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, exposée sud avec cheminée, ouverte sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards et sur la cour en contre bas ombragée grâce à un très bel oranger, cuisine ouverte équipée, un Wc.
Le 1er étage se compose de deux chambres (29.50m² et 14.80m²), l'une d'entre elles a été décloisonnée mais pourrait aisément être redivisée pour offrir 3 chambres à l'étage, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.
Le rez-de-cour se compose d'un grand garage de 30m², une buanderie avec douche et Wc et un atelier ouvert par de grandes baies vitrées sur la cour.
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
GESC (26)
Dispose d'une entrée
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
1 salle de bain
DPED (219)
Toilettes séparées
Orientation Sud
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Prix 355 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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