Sébastien Detry vous propose ce bien :
[Perpignan Mas Llaro] Villa T7
Vaste villa de 468m2 sur Parcelle de 5340m2 localisé sur le secteur très prisé du Mas Llaro à Perpignan.
Cette superbe villa d'architecte fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.
Visite Rapide et informations
Rdc: Une entrée salon séjour de 120m2, une cuisine de 36m2 avec arrière cuisine 24m2, 2 appartements T2 avec terrasse de 35m2 chacun, un espace piscine 6x3.5 intérieure de 66m2 Spa avec nage contre courant, un espace hammam & douche de 16m2. Wc x 4 en Rdc.
A l'étage: Une spacieuse suite avec dressing , bain double douche et Wc de 96m2, une suite de 24m2. Des terrasses.
Sous sol: 130m2 de garage avec système de rechargement pour véhicule électrique, 90m2 de machinerie.
Extérieur: Parcelle de 5340mm2 avec terrain de pétanque, espaces grillades et de convivialité, cuisine d'été 32m2, piscine 15x3.6m.
Prestation: Piscine intérieure avec balnéo, nage contre courant, chauffée par pompe à chaleur et volet de sécurité immergé, hammam, ascenseur intérieur du sous sol à la suite en passant par le Rdc, cuisine Bulthaup avec électroménager Gaggenau, baffle musique Bose dans toute la maison et extérieur, cave à vin Arclinea, cheminée à gaz, climatisation réversible gainable, chauffe eau solaire, forage, arrosage enterré, alarme, vidéo surveillance, fibre, Wc x 7.
Bon Dpe en B, Dpe très récent réalisé en février 2023.
Je connais le bien et je saurai vous renseigner au mieux sur les éventuels rafraîchissements qu'il pourrait y avoir à faire.
Visites rapides
Je possède de nombreuses photos et une vidéo drone, toutes les pièces et espaces ne sont pas présentés dans cette annonce, demandez à recevoir les photos et la vidéo.
Sébastien DETRY
Agent commercial négociateur
MeilleursBiens immobilier
Mandat no9565
RSAC: Perpignan
.
Cette annonce vous est proposée par Detry Sébastien - Perpignan - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
468 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEB (79)
Salle de séjour
7 pièces
3 salles d'eau
GESB (7)
Orientation Sud
4 chambres
N/C
Terrasse
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Prix 1 965 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 198,72 €/m²
autre monnaie
Référence :
b7c07bb52a7f42d3af2152af8e9fed
Annonce de professionnel
Agence : MEILLEURS BIENS IMMO
Emplacement
Cette propriété est située à Perpignan, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)79 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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