En Exclusivite, à Pierrevert, dans un petit lotissement récent et agréable, voici une jolie maison T4 de 92 m² sur 2 niveaux.
Edifiée en 2017, elle est excellent état et vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
En rez de chaussée: une entrée, un cellier, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un beau séjour avec double exposition. Il donne sur une jolie terrasse et sa restanque aménagée et fleurie.
Sur ce niveau, se trouve aussi une première chambre avec placard donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage: un dégagement, une salle de bains , un grand wc et 2 chambres supplémentaires.
En annexe: un garage de 21 m² devant lequel il est aussi possible de stationner.
Le jardin, de 400 m², est un petit bijou! Il est clos, magnifiquement aménagé et ne nécessite que peu d'entretien.
Il offre d'un côté une restanque fleurie et une jolie terrasse ornée d'une treille et de l'autre un bel espace gravillonné et planté de jolis sujets où l'on s'imagine volontiers lire ou flâner.
Mon avis sur ce bien: Le quartier est très agréable, la maison est récente et confortable, tant thermiquement (clim réversible, bonne isolation,...) que par son agencement.
Elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau en Rdc ainsi on peut vivre de plain pied si on le souhaite ce qui est plutôt rare...
Le jardin est un vrai petit cocon qui fera le bonheur de tout ceux qui, sans transiger sur un extérieur, n'ont pas envie de passer leur week-end à jardiner.
Enfin, il n'y a aucun travaux ni à l'intérieur ni dans le jardin et le terme "poser ses valises" prend ici tout son sens.
MANDAT: 346674
Prix : 347000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE: B (63.3 kWh/m2 par an) / A (3,1 Kg CO2/m2/an) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard: 381.23 euros. Année de référence des prix de l'énergie:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey Humbert, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac manosque auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : manosque - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Salle de séjour
92 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
400 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (63)
1 place de parking
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Prix 347 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 771,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
346674hum1103hum
Numéro de mandat : 346674
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Pierrevert, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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