Pissos - Maison Ossature Bois - 91m2 Habitables - Etage Mansarde - Airial De 5700m2 - Piscine - Grange
A vendre en exclusivité à Pissos, à quelques minutes du centre du village, charmante maison ossature bois de 120m2, dont 91m2 habitables. Elle se compose d'un séjour/cuisine très lumineux de 36m2 avec cheminée à insert, d'une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une salle de bain, de Wc séparés et d'une buanderie. A l'étage mansardé, vous trouverez une chambre et un dortoir pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins.
Le tout implanté sur un terrain de 5700m2, dans un quartier forestier. Cette propriété comprend également une vaste terrasse couverte, une grange prolongée d'un abri bois, une piscine pour vous rafraichir l'été, un verger pour profiter des fruits de saison.
Fibre, puits foré et portail automatique solaire viennent compléter l'ensemble.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, la réalisation d'une extension est possible.
Véritable havre de paix au cœur de la nature, cette charmante et chaleureuse maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre particulièrement paisible tout en étant à moins d'1 h de Bordeaux, à 1 h de Bayonne et à 45 minutes des plages océanes et du Bassin d'Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Muriel Baudon, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Mont-de-Marsan n°
Ref annonce : 148829
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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