Manoir de 1920 entièrement rénové avec 6 chambres, 2 nouvelles salles de bain complètes, une salle d’eau, 4 toilettes Wc, chauffage central géothermique, et une grande annexe avec potentiel pour une habitation à deux lits ou une piscine intérieure. Internet rapide via Wifi dans toutes les chambres!
Dans cette fourchette de prix, et avec le haut niveau de finitions et de confort, c’est le meilleur rapport qualité-prix en Bretagne actuellement sur le marché.
L’Extérieur est un jardin clos avec de beaux terrains paysagers avec des espèces d’arbres rares, un petit bois et un verger avec des pruniers et des pommiers.
La maison est adossée à un champ du côté nord.
Le village est à 500 mètres de la maison, où il y a un restaurant gastronomique, une boulangerie-pâtisserie, un bureau de poste et un dépanneur. Les premiers cabinets de supermarché, de médecin et de vétérinaire se trouvent à Bourbriac, à 7 minutes en voiture.
La ville principale de Guingamp, où se trouvent un hôpital général et toutes les commodités, est à seulement 18 minutes. Il y a plusieurs trains directs de 2h 45mins Tgv à Paris par jour. Les plages de Binic et Pordic sont à 37 minutes, et Perros-Guirec à 48 minutes.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
3 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
7320 m² de terrain
3 salles de bain
DPEB (97)
1 balcon
Cave
Placards
Cuisine séparée équipée
10 pièces
Chauffage par géothermie
GESA (3)
10 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 499 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 922,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
1137187
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Plésidy, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
Plésidy, Côtes-d'Armor, Bretagne
Plésidy, Côtes-d'Armor, Bretagne
499 950 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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