Attention bien rare !
Idéalement placée, en centre ville de Ploemeur, proche du bourg et des commodités, Aurélie Syreys vous propose cette maison entièrement de plain pied, réalisée avec des matériaux de qualité, à très faibles consommations énergétiques, garanties décennales et dommages ouvrages incluses, qualification Rt 2012.
Ce bien s'adresse aux familles à la recherche d'un bien qualitatif au calme, proche de tout, avec petit jardin où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises...
Elle se compose d'un séjour salon exposé plein Sud, avec accès direct sur la terrasse de 50 m2 ( dalle béton en place, à revêtir selon les goûts ) , d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier et d'un garage. Coté nuit, deux espaces sont chacun dédiés aux parents et aux enfants. D'un coté, une suite parentale avec salle de douche et Wc, avec espace pour le l'autre, deux belles chambres séparées par une salle de bain familiale...
Chauffage au sol avec Pompe à chaleur, volets électriques, huisseries aluminium anthracites, ... Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Aurélie Syreys Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°508 848 678 Greffe de Lorient) (réf. 553942 )
Caractéristiques principales
106 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
2 places de parking
430 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (41)
Cuisine américaine
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
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Prix 515 000 €
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Référence :
830038595598
Numéro de mandat : 553942
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Ploemeur, en Morbihan (région Bretagne).
Ploemeur, Morbihan, Bretagne
Ploemeur, Morbihan, Bretagne
515 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)41 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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