Belle Propriété à 15 minutes de Lorient sur Plouay avec de beaux volumes plus de 300 M2 habitables sur un parc arboré de 13500M2 avec son étang à 5 minutes à pieds des commerces.
Elle se compose d'une entrée de 25 M2 menant vers un séjour de 62M2 et vers une belle cuisine de 40M2 avec buanderie.
On trouve 2 suites parentales en rez de chaussée de + 22M2, Wc et de nombreux rangements.
À l'étage une belle mezzanine de 33M2, on y trouve 5 chambres et 2 salles de bains. (Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire)
Un sous-sol complet , le chauffage est au fioul on trouve 2 cheminées fonctionnelles, ouvertures en Pvc, tout à l'égout.
Le parc est clos et arboré un joli plan d'eau donne son charme à cette propriété d'exception, on y trouve une dépendance de 22M2 en pierre.
Vidéo possible !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Severine Nestour Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°433 871 191 Greffe de Lorient) (réf. 551083 )
Caractéristiques principales
315 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage au bois
Terrasse
1,36 hectares de terrain
4 salles de bain
DPED (185)
4 places de parking
12 pièces
1 salle d'eau
GESD (50)
Salle de séjour
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Prix 539 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 711,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
830030018563
Numéro de mandat : 551083
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Plouay, en Morbihan (région Bretagne).
Plouay, Morbihan, Bretagne
Plouay, Morbihan, Bretagne
539 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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