Maison de 1996, 110 m2 sur 2 niveaux, 5 chambres, idéalement située, dans un quartier résidentiel recherché du centre ville de Plougastel-Daoulas. Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une terrasse idéale pour profiter du soleil. Yanna Fournier vous présente en exclusivité cette maison composée Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois, parfait pour les journées hivernales, donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine), une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un garage accessible depuis la cuisine et l'extérieur complète ce niveau. Vie de plein pied possible. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour les activités de plein air. Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage avec volets électriques, terrain de 635 m2 constructible, extension possible. Cette maison représente une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités du centre de Plougastel-Daoulas. A proximité immédiate, écoles, collèges, bus pour Brest, commerces, espaces culturels et sportifs, loisirs et cinéma. Tout à pied. Autonomie pour toute la famille. A 15 mn en voiture de la gare Sncf Tgv et de l'aéroport international. A visiter sans tarder ... Cette annonce vous est proposée par Fournier Yanna - Eirl - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Plougastel-Daoulas Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Orientation Sud
110 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (126)
Terrasse
635 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (19)
1 place de parking
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Prix 317 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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