Pompignan 30170 - Cette magnifique maison 6 pièces de 147.15 m2 sur une parcelle de terrain de 1525 m2 réunie toutes les qualités pour parfaire votre quotidien. Par un hall d'entrée spacieux donnant d'un coté sur l'espace cuisine indépendante et séjour véranda de 57 m2 environ avec vue imprenable sur les collines environnantes.
De l'autre coté, 4 belles chambres toutes équipées de placards qui peuvent également être utilisées comme bureau ou buanderie, une salle d'eau et un toilettes indépendant.
Par un escalier vous rejoignez en sous sol une dépendance avec cave à vin d'environ 80 m2, avec une entrée et des ouvertures idéal pour professionnel ou à votre convenance.
Un garage de 45 m2 et studio (tableau électrique indépendant) non mitoyen à la maison sont sur la propriété ainsi qu'une magnifique piscine avec Spa à débordement.
LES Atouts :
- Eligible Au Nouveau Pret A Taux Zero Par Son Isolation Qui La Classe Energetiquement En B.
- exposition Sud
- très lumineuse et de beaux volumes
- climatisation réversible par gainable
- piscine 8 x 5
- fondation solide sur roche
- eau de la maison filtrée
- portail électrique
- visiophone
- conduit de cheminée
Caractéristiques principales
147 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (105)
1 parking (box)
Orientation Sud
1525 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (3)
Climatisation
6 pièces
N/C
Piscine
Interphone
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Prix 570 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 877,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
83485118
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Pompignan, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Pompignan, Gard, Languedoc-Roussillon
Pompignan, Gard, Languedoc-Roussillon
570 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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