Remise en vente suite défaillance acquéreur de l'acquéreur. A saisir.
A la recherche d'une grande maison familiale au calme dans un environnement bucolique ?
Cette maison de 240 m2 habitables (201 m2 carrez + 62 m2 de sous-sol Garage, cave et Cellier, soit 302 m2 de planchers) sur un terrain de 1 300 m2 vous attend, à proximité de Villaroux, au grand calme, mais proche des commerces et sorties d'autoroute de Pontcharra et Montmélian.
Vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes, couchés de soleil au rdv tous les soirs. De l'espace dans toutes les pièces et une rare luminosité.
La réception s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 47 m2 avec insert, très lumineux (Sud et Ouest). Sur le côté une belle cuisine à vivre, donnant sur la terrasse et le balcon.
Au même niveau, chambre principale avec penderie et un vrai dressing également la salle d'eau douche à l'italienne et un toilette invité.
A l'étage, belle et grande pièce de repos / bureau, 2 grandes chambres et un espace de rangement pouvant être transformé en chambre / bureau supplémentaire. Une salle d'eau et un toilette.
Au rez de jardin, un lumineux deux pièces indépendant de 41 m2 donnant sur la terrasse du bas, avec cuisine, salle d'eau et toilette.
Egalement à ce niveau le vaste garage de 33 m2 avec en plus un cellier 13m2 et une vraie cave à vin 15m2. Le tout très sain.
Cette maison est bien pensée et organisée, offrant de généreux volumes et des pièces annexes appréciables. Terrasses haute et basse, cabanon de jardin, buché, potager, réserves d'eau enterrée de 3000l + 1000l branchés sur toitures.
Voisins d'un seul côté, sans vis-à-vis depuis la maison. L'environnement ne devrait pas évoluer, les autres côtés étant non constructibles (zone verte notamment).
Surplombant la vallée et l'axe Grenoble Chambéry, accès rapide à l'A41 sortie 22 Pontcharra ou l'A43 sortie 22 Montmélian.
Raccordé au tout à l'égout en pente naturelle, taxe foncière 1046€, chauffage économe chauffage au sol partiel + radiateurs à inertie, insert dans le salon.
Maison estimée par le Notaire à 650 000 €, à saisir.
Laissez-vous charmer par une visite
Informations et visites 7j / 7j, auprès d'Emmanuel Petraz à qui nous avons confié cette exclusivité
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°500 415 211 - Greffe de Grasse) Emmanuel Petraz Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853180)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage électrique
4 places de parking
Salle de séjour
240 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (220)
Cave
1300 m² de terrain
3 salles d'eau
GESB (7)
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 515 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 145,83 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936174526
Numéro de mandat : 853180
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Pontcharra, en Isère (région Rhône-Alpes).
Pontcharra, Isère, Rhône-Alpes
Pontcharra, Isère, Rhône-Alpes
515 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.15.237.255) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
6883
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.