Cette belle ancienne grange a été entièrement rénovée et présente aujourd'hui une magnifique alliance d'éléments anciens et de confort moderne. Idéalement située dans un environnement calme, mais non isolée, la propriété offre 360m2 habitables, une grande terrasse, une piscine au sel (10 x 5) et un jardin d'environ 3700m2. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec son escalier d'origine en chêne, une très grande pièce de vie (cuisine, salon, salle-à-manger), une salle à manger pour invités, une chambre, une salle d'eau, un dressing (ancienne chambre) et un Wc indépendant. L'étage offre quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un coin lecture sur le palier. Aujourd'hui, la propriété propose des chambres d'hôtes au premier étage et une salle à manger pour les invités au rez-de-chaussée. La maison bénéficie de double vitrage partout, d'une excellente isolation et de systèmes de chauffage économes en énergie.
Les plages de sable de la côte atlantique sont accessibles en une heure et les différentes stations de ski de la chaîne des Pyrénées en 1h30.
Caractéristiques principales
9 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
5 chambres
DPEC (111)
Cheminée
5 salles d'eau
GESB (9)
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Prix 585 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
autre monnaie
Référence :
1905
Annonce de professionnel
Agence : Sophie Folley Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Pouillon, en Landes (région Aquitaine).
Pouillon, Landes, Aquitaine
Pouillon, Landes, Aquitaine
585 900 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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