Maison De 192 M2 Sur 1000 M2 De Terrain, 6 Pieces 192 M2, Dependances Et Appartement T3 LOUE
En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, agences et professionnels n'hésitez pas à m'appeler je travaille aussi dans le partage.
Située en plein centre du village de Puyoo à l'abri des nuisances, au calme.
Ce village des Pyrénées Atlantiques est à mi-chemin entre Pau et Bayonne, vous y trouverez commerces de proximité, surface, services, la gare et l'accès à l'autoroute A64.
Je vous présente cette grande maison familiale composée de différents bâtiments.
Une partie ancienne datant de 1843 et un agrandissement datant de 1950 rénovés avec beaucoup de goûts avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels.
La partie habitation principale vous offre environ 192 m2, elle se compose au rdc d'un salon, une salle à manger, une grande cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc.
A l'étage une grande surface palière dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Un vaste garage de plus de 50 m2, une buanderie, un cellier, une pièce de réception avec bar aménagé complètent cette partie habitation.
En dépendance, un bâtiment composé d'un appartement T3 de 62 m2 avec terrasse actuellement loué et à coté la possibilité d'aménager un second appartement identique.
Un garage de 19 m2 et un hangar de 50 m2 environ terminent la partie bâtie.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de 43 m2 avec barbecue vous attend pour y passer de merveilleux moments en famille ou entre amis.
Vous pourrez contempler le très beau jardin aménagé et parfaitement entretenu.
Pour votre confort la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage.
Vous avez des questions, vous souhaitez plus d'informations, je suis à votre disposition.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°803 260 231 - Greffe de Dax) Virginie Schwaab Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853363)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
245 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (161)
3 places de parking
Salle de séjour
1019 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (14)
Cave
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Prix 495 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340933135283
Numéro de mandat : 853363
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Puyoô, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
Puyoô, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
Puyoô, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
495 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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