Sur l'axe Rennes (35000) - St Malo (35400), venez découvrir cette maison aux portes de Tinteniac (35190) et profitez de toutes les commodités. Elle vous plaira avec une vie de plain-pied où vous profiterez d'une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon-séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres, un Wc et un grenier aménageable de 19 m² pour créer si besoin une salle de bain avec dressing. Vous profiterez d'un garage attenant à la maison de 25 m² avec un espace buanderie et un barbecue. Un bâtiment indépendant raccordé à l'électricité est à usage de garage avec grenier de stockage et d'un cellier avec une cave enterrée. Jardin clos. La maison est raccordée à l'eau du puits et à l'eau de ville, chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A Visiter avec vos agences Christophe Girard Immobilier de Tinteniac (35190), Evran (22630) , Miniac Morvan (35540) et Plelan Le Petit (22980). (4.90 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (221)
2 places de parking
1450 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (47)
2 parkings (box)
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,9% du prix
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Prix 277 985 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,9% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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