Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance.
C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable.
Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc.
Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher.
Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble.
Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn.
Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument.
Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6
Agent Commercial Ei
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
370 m² de surface habitable
5 chambres
GESD (37)
Interphone
10000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Piscine
Alarme
14 pièces
DPED (126)
Cheminée
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Prix 1 590 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 297,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
4364310
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Rambouillet, en Yvelines (région Ile-de-France).
Rambouillet, Yvelines, Ile-de-France
Rambouillet, Yvelines, Ile-de-France
1 590 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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