Je vous propose cette maison atypique, bâtie sur une parcelle de 500 m2 et située sur la commune de Rang du Fliers.
Cette maison propose de très beaux volumes avec au rez de chaussée, un salon de 40 m2, une cuisine/salle à manger de 52 m2, une buanderie, une chambre, une salle de jeux, une chaufferie, un garage et 2 bureaux. Vous aurez la possibilité de créer une salle de bains et 2 chambres supplémentaires en plain pied, ou d'avoir un espace professionnel indépendant ou également de créer un T2 et avoir ainsi une rentabilité financière locative.
A l'étage, le vaste palier de 32 m2 dessert 3 chambres et 2 salles d'eau.
A l'extérieur vous profiterez dès les beaux jours de la pergola avec vue sur l'espace piscine.. Un véritable espace de bien être à l'abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 510 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Valérie Parmentier - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 387 927 080
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
GESD (34)
245 m² de surface habitable
N/C
Piscine
9 pièces
DPED (163)
Salle à manger
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Prix 510 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 081,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
1236636
Annonce de professionnel
Agence : Valérie PARMENTIER
Emplacement
Cette propriété est située à Rang-du-Fliers, en Pas-de-Calais (région Nord-Pas-de-Calais).
Rang-du-Fliers, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
Rang-du-Fliers, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
510 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)163 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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