Propriété provençale avec vue panoramique sur mer au Rayol-Canadel-sur-Mer
Le villa bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest, d’une vue panoramique sur la mer et les îles d'or et d'un emplacement à proximité du centre du village.
Ce bien a été édifié en 2005 sur un terrain aménagé de 2862m2 arboré de multiples essences méditerranéennes.
La propriété dispose d’une surface habitable sur deux niveaux d'environ 340 m2 ainsi que de larges terrasses autour de la maison.
Elle se compose au niveau principal : d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres avec salles de bains et dressing ainsi qu'un bureau. Accès direct aux terrasses et à la belle vue mer depuis l'ensemble des pièces.
Le niveau inférieur dispose d'un appartement indépendant avec salon, cuisine, deux chambre et salle de bain. Les deux niveau peuvent être reliés facilement.
La propriété dispose également d'un grand garage de 90m2 avec espaces de rangements.
Possibilité de construction d'une piscine devant la maison.
Plage à 1,5 km, Centre ville à 1 km, Aéroport et gare à 35 km.
Caractéristiques principales
342 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Cheminée
Salle à manger
2862 m² de terrain
3 salles de bain
DPEB (84)
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
10 pièces
Chauffage par géothermie
GESA (2)
Salle de séjour
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Prix 3 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 9 356,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
v1913st
Numéro de mandat : 26741
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor St-Tropez
Emplacement
Cette propriété est située à Rayol-Canadel-sur-Mer, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
3 200 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)84 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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