En plein coeur du Lauragais, idéalement située à l'entrée d'un petit village à 5mins de Revel, 40mins de l'entrée de Toulouse et 25mins de Castres, cette charmante ferme Lauragaise d'environ 320m2 très bien restaurée, vous séduira par son cadre champêtre, le mariage de la pierre et du bois, et ses différentes possibilités de vie.
Composée de deux habitations en une seule, mais divisible facilement, deux cuisines équipées, deux grands salons séjours, 6 belles chambres de 13m2 à 16m2, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une immense pièce de vie de plus de 100m2. Un mariage de rustique et d'industriel réussi!
L'ensemble complété d'un grand hangar de plus de 90m2 et d'un atelier.
Le terrain de 3500m2 est entièrement plat, arboré et paysagé, avec un puit, un potager et une mare donne une touche supplémentaire de la vie paisible à la campagne.
Double vitrage bois et aluminium, pompe à chaleur Air/Air avec 3 climatisations réversibles de 2018, toiture remaniée et refaite en 2008, électricité aux normes, murs périphériques doublés en isolation.
Cette ferme à été pensée et restaurée avec goût, en respectant le charme de l'ancien tout en y apportant tout le confort actuel.
Elle est idéale pour accueillir une grande famille avec ascendants ou descendants, un gîtes ou des chambres d'hôtes, profession libérale, artisan.
Produit rare, coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°911 158 905 - Greffe de Toulouse) Jordan Saunier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.825740)
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Terrasse
Salle de séjour
3500 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (223)
2 places de parking
Orientation Sud
8 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
Cheminée
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Prix 425 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 328,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
340937233748
Numéro de mandat : 825740
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Revel, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Revel, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Revel, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
425 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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