Belle demeure ancienne, rénovée, à 5 minutes de Ceret Découvrez cette belle maison ancienne, rénovée avec goût, non mitoyenne, de 200m2 habitables située sur un terrain clos et arboré de 3300m². De plain-pied, on trouve : une pièce de vie double de 50 m² et une grande cuisine équipée s'ouvrant toutes deux sur une terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les montagnes et la parcelle de terrain, une suite parentale et sa salle de bain (avec baignoire et douche), un dressing, des Wc indépendants, une buanderie. Un vaste hall à l'étage dessert 5 autres chambres dont une double, un dressing, une salle de bain et des Wc séparés. La configuration de la maison permet un accès indépendant à l'étage, depuis l'extérieur. Un grand Garage double de 38m², permet, outre de garer deux véhicules, de dédier un espace pour le bricolage ou toute autre activité ou encore pour être aménagée en dépendance. L'état général impeccable de la maison vous laissera emménager sans prévoir de travaux. Son chauffage central et son isolation performante (double vitrage et laine de verre, Dpe C) garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort thermique toute l'année, d'autant que les pièces à vivre sont orientées au sud et bénéficient d'un bel ensoleillement tandis que la suite parentale reste tempérée. La maison est exposée au sud et offre une vue magnifique sur les montagnes. Le terrain dispose d'une large zone plane piscinable, et la grande terrasse ombragée est idéale pour des vos moments de détente en extérieur. La configuration de la maison permettrait de faire deux habitations distinctes avec entrées séparées Coté commerces, vous trouverez Pharmacie, maraîcher, boulangerie, le Lidl ainsi que les écoles et autres services à moins d'un kilomètre. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts et sentiers de randonnées sont accessibles à pied à très courte distance, promettant de belles escapades en plein air. Vous l'aurez compris, cette propriété exceptionnelle offrant confort et praticité, répondra parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse cherchant à combiner vie pratique et tranquillité ou de ceux désirant de l'espace, à quelques minutes de toutes les commodités. l'agence Century21 des cesisiers pour une visite : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1336.0 € et 1808.0 € pour 2023. Bien proposé par Sarah Sabatier Ei, agent commercial (Rsac )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
DPEN/C
200 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
GESN/C
3313 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Toilettes séparées
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Prix 380 000 €
Prix/m² : 1 900,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
7979
Numéro de mandat : 5074
Annonce de professionnel
Agence : Century21 Aence des Cerisiers
Emplacement
Cette propriété est située à Reynès, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
Reynès, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Reynès, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
380 000 €
Réglementation
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Diagnostic
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