Cette maison d& 039 habitation mitoyenne se situe sur la commune de Rhinau, à 20 min de Benfeld, Erstein et Marckolsheim et à 5 min de l& 039 Allemagne.< br /> Ce bien est é tabli sur un terrain de 2.72 ares, agré menté d& 039 une cour pavé e et d&rsquo un jardin paysager avec une grande terrasse en bois autoclave.< br /> Vous appré cierez son environnement calme et ré sidentiel, ainsi que sa situation en lisiè re de forê t.< br /> Bé né ficiant de 100m² habitables et environ 120m² au sol, cette maison construite en 2002 a é té entiè rement ré nové e dans une recherche de qualité , avec des finitions irré prochables.< br /> Ce bien dispose au Rdc : d& 039 une entré e, d& 039 une spacieuse et lumineuse piè ce de vie avec accè s de plain pied sur la terrasse, d& 039 une cuisine ouverte neuve, entiè rement é quipé e, d& 039 un Wc sé paré , d& 039 un local technique (buanderie-chaufferie) et d& 039 un accè s direct au garage (porte sectionnelle automatique).< br /> A l& 039 é tage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec double-vasque, douche, baignoire et WC.< br /> La chambre parentale dispose d& 039 un dressing et d& 039 un petit balcon.< br /> < br /> Cette maison est é quipé e de fermetures en double vitrage Pvc, de volets roulants, et d&rsquo un systè me de chauffage central au gaz (plancher chauffant au Rdc et radiateurs à l& 039 é tage). La chaudiè re Gaz assure é galement la production d&rsquo eau chaude sanitaire.< br /> < br /> Ce bien impeccable ne né cessite aucuns travaux, vous n& 039 avez plus qu& 039 à vous installer!< br /> < br /> Wir sprechen auch Deutsch
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé orisques : Prix de vente : 330 000 &euro Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Pascal Denefeld, Té l. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numé ro 801 351 552
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
120 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (168)
272 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (36)
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Prix 330 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
1285926
Numéro de mandat : 0
Annonce de professionnel
Agence : Pascal DENEFELD
Emplacement
Cette propriété est proche de Rhinau, en Bas-Rhin (région Alsace).
Rhinau, Bas-Rhin, Alsace
Rhinau, Bas-Rhin, Alsace
330 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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